寧遠縣房產局關于房屋維修資金交存有關事項的公告-寧遠房產網-做寧遠縣更新最快的房產網站小區樓盤-商品房-房價-二手房信息

寧遠縣房產局
關于房屋維修資金交存有關事項的公告

　　《寧遠縣房屋維修資金管理暫行辦法》（寧政辦發[2016]23號）已經縣人民政府同意并正式印發，原《寧遠縣房屋維修資金實施細則（試行）》（寧房發[2010]19號）同時廢止。為確保新舊政策順利對接，維護維修資金所有者合法權益，現就有關事項公告如下：
　　一、為便于統一開展維修資金交存工作，自2016年9月1日起，我縣商品住宅房屋維修資金實行新的交存標準：多層40元/平方米，高層60元/平方米。業主交存首期維修資金時，房屋已有實測面積的，按實測面積交存，實測面積暫未確定的，按購房合同面積交存；業主交存二期及以后維修資金按房產證面積交存。出售公有住房的，售房單位按照售房款的20%，從售房款中一次性提取房屋維修資金。房改房的業主交存首期物業維修資金的，按照所擁有物業的建筑面積當地房改成本的2%交存。
　　二、業主分戶維修資金賬面、公有住房售房單位交清應交比例維修資金的分賬賬面資金余額不足30%時，應當由業主及時續交。成立業主委員會的，續交方案由業主大會決定；未成立業主委員會的，續交方案由縣房產局決定。
　　三、房屋維修資金應由業主憑維修資金繳款通知書直接到維修資金開戶銀行交存并由交存銀行開具《湖南省物業專項維修資金專用收據》。未經縣房產局書面授權委托，任何單位和個人不得代收房屋維修資金。
　　四、2016年9月1日前已取得商品房預售許可證但從未交存房屋維修資金的小區物業，按新標準執行；同一物業小區內，2016年9月1日前已取得商品房預售許可證且已交存部分房屋維修資金的物業，按原標準執行。2016年9月1日后取得商品房預售許可證的物業，按新標準執行。

寧遠縣房產局
2016年8月10日